Boligsameiet Benterud 1

Vedlikeholdshistorikk 2018-2020

Vedlikeholdsoversikt 2018-2020

2018:

  • Service på snøfreser
  • Sjekk av alle tak inkludert utskifting av defekt takstein utført av Nortekk.
  • Utbedring i sikringsskap, motorvarmersøyle og jordfeilproblematikk.

2019:

  • Kontrakt for utvidet eiendomstjeneste inkludert HMS fra ISS etablert inkludert utvidet gressklipping (nå også foran hver boenhet) og snømåking (også håndmåking).
  • Lekeplassene HMS-sikret.
  • Anbudsinnhenting på diverse vedlikeholdsarbeid som ble effektuert i 2020.
  • Garasjevegg i nordenden av sameiet utbedret pga ytre ukjent påvirkning.
  • Oppstart arbeid med graving rundt garasjebygget i to etasjer pga masseutglidning mellom boder og garasje.
  • Utbedring av tak på bygning 2-12 av Nortekk.

2020:

  • Sluttføring av masseutskifting og forsterking av garasjevegg mellom bodrekke og garasjebygg i to etasjer. Arbeid utført av NRC (Gravco).
  • Etablering av infrastruktur for lading av elbiler. Boligsameiet bekostet graving. Ohmia charging leverer resten av anlegget.
  • Nye kabler i bakken fra strømskap til de to nordligste garasjerekkene utbedret jordfeil.
  • Alle boligseksjonene har fått nummerert p-plass i garasje eller uteplass.
  • Alle boder og boddører ble utvendig vasket på dugnad.
  • Aarsrud bygg har byttet ut råttent panel i hele boligmassen og skiftet ut råtne hjørnekasser.
  • Aarsrud bygg har skiftet ut skadde endestykker/ satt på endestykker til taknedløp.
  • NRC (Gravco) har inspisert og kvalitetssikret arbeidet med drenering på sørsiden av sameiet som ble utført i 2016. Dreneringen er god.
  • NRC har utført stikkontroll av nedløp fra tak ut i grunn. Nedløpene går ned i grunn etter 20 cm-50 cm og er ikke funksjonelle ved styrtregn.
  • Aarsrud bygg har koblet fra nedløpene som går i grunnen og lagt drensrør vekk fra husveggene.
  • Hoveddøren til bodrekkene til leilighet 33-47 ble byttet ut pga råte.
  • Panelet på yttervegg til bodrekke til 33-47 ble byttet ut pga råte.
  • Hele sameiet er behandlet med Heatweed for bekjempelse av ugress og mose/algevekst.
  • Beskjæring og forynging av hekker og trær langs Lerkeveien og gangstien utført av anleggsgartner.
  • Leithe elektro har levert og montert 92 stk SG Frame Square Wall med innebygd skumringssensor, 10 stk SG Frame Square Maxi i tak over inngangspartiene og 38 stk SG Frame Square på bodrekkene. Alle skumringssensorer er skiftet. I tillegg er det montert fire SG Fevik lyskastere på sørsiden av sameiet.
  • Utskifting av defekt lysbryter til bodrekke 33-47.
  • Nortekk har utbedret pipehatter etter krav fra feieren.